Landhaus Altneudorf Heidelberg

Im vor­de­ren Oden­wald ge­le­gen, 338 m über NN, 24 km von Mann­heim, 13 km von Hei­del­berg, mit Ne­ben­haus, 1957/58 er­baut und 1968 to­tal um­ge­baut und er­wei­tert.

Über­wie­gend Wald- und Park­ge­län­de mit et­was Obst­baum- und Bee­ren­sträu­cher­be­stand.

Grö­ße des Grund­stücks: ca. 35.000 qm ins­ge­samt

Un­ver­bau­bar, be­dingt durch Ge­län­de­art und -form (Berg­nase).
Das Grund­stück liegt im Land­schafts­schutz­ge­biet. So­mit ist die Mög­lich­keit ge­ge­ben, das Haus und Grund­stück als sehr re­prä­sen­ta­ti­ven Fa­mi­li­en-Sitz zu nut­zen.

Allgemeine Beschreibung des Haupthauses

1. 3 Stockwerke mit 650 qm Wohn- und
      Nutzfläche
   1 Balkon mit 20 qm
   1 Terrasse mit 100 qm
   5 Eingänge
   2 große Eingangs-Dielen
   11 Räume
   1 Wohn-Halle 100 qm
   11 elektromot. Fenster-Rolläden z. T. aus Alu,
      die vollautom. gesteuert öffnen und
      schließen
   1 Haupttreppe
   1 Wendeltreppe aus Holz
   23 doppelt verglaste Fenster

Das Haupthaus besteht aus:

1. 9 Zimmern
   1 Küche mit 1 Essensaufzug bis zur 2. Etage
   2 Abzügen für Kochdämpfe
   1 Eiswasserzapfstelle
   1 Gefriertruhe 450 Liter
      (nicht in der Küche stehend)
      div. Einbauschränken
   1 Wohnhalle mit 100 qm, teilweise
      Holzbalkendecke
      und sehr großen, unregelmäßig verlegten
      portugiesischen Marmorplatten, ferner
   1 großen offenen Kamin
   1 großen Blumentrog aus portugies.
      Marmorplatten
   2 großen Alu-Schiebefenstern mit je 10 qm
      Fensterglas
   1 großen Filmleinwand in der Decke
      eingelassen,
      elektromot. betrieben
   1 Eiswasserzulauf
   1 Hobbyraum 160 qm mit vielen im Boden
      eingelassenen Steckdosen
   3 Bädern
   4 Duschen
   6 WC‘s mit elektr. Schaltanlage für
      Geruchsabzug
   1 Kühlhaus mit Kühlaggregat,
      neben der Küche gelegen
   3 Vorratsräumen
   1 Bügelzimmer
   1 Waschküche
   1 Wäschetrockenraum mit Ventilator
      und Warmluftzuführung
   1 Garage für 3 Pkw mit 1 Alu-Rolladen, hand-
      und funkgesteuert
   1 vollautom. gesteuerten Be- und
      Entlüftungsvorrichtung
      div. weiteren Nebenräumen mit
      Einbauschränken
   1 Heizungs- und Kraftzentrale bestehend aus:
   2 ölbefeuerten Warmwasser-Heizungskesseln
   1 Elektro-Schalt- und Steuerschrank
   2 Kontrolltafeln mit Fernthermometern
      div. Heizungs-Umwälzpumpen, thermostat.
      gesteuert
      div. Heizöltanks 15.000 bis 65.000 Liter
   1 Badewasser-Filteranlage mit Vorfilter und
      Pumpe
   1 Wasseraufbereitungsanlage zur Aufbereitung
      des eigenen Quellwassers
   1 großen Warmwasserboiler mit
      Zirkulationspumpe,
      thermostat. gesteuert
   1 Elektro-Warmwasserboiler für
      Sommerbetrieb
      mit Zirkulationspumpe, thermostat. gesteuert
   1 Schießkeller
   1 Amts-Telefonanlage mit Nebenanschlüssen
      (abgemeldet)
   1 Haus-Telefonanlage für 25 Nebenanschlüsse

Beschreibung des Nebenhauses

1. 2 Zimmer, ausgestattet mit Holzdecken und
      Einbauschränken, je
   1 Dusche und Waschbecken
   1 WC mit Geruchsabzug
   1 offene Terrasse
   3 Kellerräume mit Regalen
   1 Elektro-Warmwasserboiler
   1 Garage für 2 Pkw
   1 Dachboden
   1 Werkhalle

Atomsicherer Luftschutz-Bunker

Durch ei­ne ganz be­son­de­re Spe­zi­al-Stahlbe­tonde­ckenkon­struk­tion und zu­sätz­li­cher Blei­ab­de­ckung ist der Bun­ker nicht nur bom­ben- und gra­na­ten­si­cher, son­dern auch atom­strahl­si­cher bis zu 8000 REin­hei­ten (150-300 R-Ein­hei­ten ha­ben be­reits töd­liche Fol­gen).

Bunker besteht aus:

1. 18 kleineren und größeren Räumen, davon
   2 Kühlräumen mit 2 Kühlaggregaten
   1 Mercedes-Benz-Diesel-Notstromaggregat,
   Leistung 25 KVA
   1 Luftfilterungs-, Reinigungs- und
      Entgiftungsanlage
   1 automat. Preßluftanlage
   1 Funk-Hochantennenmast
   2 vom Funkraum ausfahrbaren Not-Antennen
   2 beton. Wasservorrats-Räumen 20.000 Liter
   1 Abfallwasser-Sammelbecken mit Pumpe
   1 Warmwasser-Heizungsanlage
      div. Einbauregalen, Duschen, WC, Liegen

Ferner gehört zum Objekt

1. 1 eigene, auch in den trockensten Sommern
      fließende Wasserquelle mit unterirdisch
      begehbarem Brunnenschacht mit
   1 Unterwasserpumpe
   1 Sauna-Haus mit Kaltwassertauchbad,
   Liege- und Ruheraum und
   1 Elektro-Saunaofen
   1 großer überdachter Sitzplatz
      vor dem Sauna-Haus
      mit offenem sehr großen Kamin
   1 Schwimmbad 100.000 Liter beheizbar
   1 Federball-Spielplatz
   1 große beton. Papierverbrennungs-Anlage
   1 großes Abwasserklärbecken (unterirdisch)
   1 elektromot. betriebenes, per Hand oder Funk
      gesteuertes Schiebe-Rolltor
      an der Straßeneinfahrt
   1 großer Geräteschuppen
   1 großer Hundezwinger für 3-4 Schäferhunde
   1 Vorratsschuppen für Holz- und
      Eisenmaterialien
   1 große überdachte Sitzlaube